有网友碰到这样的问题“杭州房贷首套房和二套房如何界定？”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
在杭州，首套房和二套房的界定主要基于家庭单位，包括夫妻及未成年子女，成年单身个人也视为一个家庭，并且限购仅适用于住宅类房产。具体界定如下：
首套房界定： 家庭名下无房产：若一个家庭在杭州地区名下无房产，则再次购买的住宅房产被视为首套房。
二套房界定： 家庭名下已有房产：若一个家庭在杭州地区名下已拥有一套或一套以上住宅房产，则再次购买的住宅房产被视为二套房。
注意： 限购范围：限购仅针对居住性房产，即住宅。商业用房、办公用房或底商等非居住性房产不在限购范围内。 家庭单位：家庭单位包括夫妻及未成年子女，成年单身个人也视为一个的家庭单位进行界定。
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