有网友碰到这样的问题“首套房的定义，与二套房对比区别是什么”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
首套房指购买仅拥有一套住房，以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定。二套房是指借款人家庭购买的第二套住房。
两者区别如下：
1. 认定标准：首套房是首次购房，二套房是再次购房。
2. 贷款利率：首套房利率通常低于二套房，二套房利率上浮比例较大。
3. 首付比例：首套房首付比例一般低于二套房，比如首套房可能20%，二套房可能30%甚至更高。
4. 契税：首套房面积90平及以下按1%征收，90平以上按1.5%；二套房面积90平及以下按1%，90平以上按2%。
5. 贷款额度：二套房贷款额度一般低于首套房，银行会综合评估风险。
6. 购房资格：有些城市对首套房和二套房的购房资格不同，二套房可能更多。
7. 房产登记：在房产登记系统中，会明确区分首套房和二套房。
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